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第129章 诚信出租顺意签约遇良客（第1页）

挂完小吴的电话，大锤立刻给刘哥打了过去，语气里满是兴奋：“哥，小吴要续租！说找到附近的工作了，咱们之前说的八折房租，我跟他敲定了！”电话那头的刘哥笑着打趣：“你看，诚信做事就是不一样吧？这叫好人有好报。”大锤嘿嘿首笑，挂了电话就开始收拾闲置房——他要把屋子再打扫一遍，顺便准备一份详细的房屋情况说明，免得再出误会。

可当天下午，小吴就带着歉意打来电话：“王哥，对不起，我爸妈非要我回老家考编，工作都辞了，续租的事只能黄了。我知道这事儿怪我，要是你这边有损失，我可以赔点违约金。”大锤愣了愣，心里虽有失落，却还是笑着说：“没事儿，年轻人选前途重要，违约金就不用了，以后回来发展再找我租房就行。”挂了电话，他看着刚收拾干净的屋子，叹了口气，转身打开租房APP，重新编辑房源信息。

这次编辑信息，大锤没像上次那样只拍光鲜的角落，而是把厨房新换的管道、卫生间重贴的瓷砖都拍了进去，还特意拍了张之前漏水痕迹的对比图。信息里明明白白写着：“两居室刚翻新，厨房管道全新更换，卫生间瓷砖重贴，房屋为老小区房源，隔音效果一般，月租两千三，押一付二，可协商。”末尾依旧加上了“同心菜园旁，租客可参与种植”的备注，只不过这次配的照片，全是真实无修的房屋实景。

信息发出去的当天晚上，就有个叫小张的租客联系他。小张是附近互联网公司的程序员，刚从外地调来，急需找个通勤方便的房子。两人约定第二天上午十点看房，挂电话前，大锤特意补充了一句：“小张，我先跟你说清楚，房子是老小区的，隔音不如新小区，不过水电厨卫都是刚修的，绝对能用得住。”小张笑着说：“没事儿，我加班多，对隔音要求不高，只要设施没问题就行。”

第二天一早，大锤提前半小时到了闲置房，把准备好的房屋情况说明表放在茶几上，上面详细写着翻新时间、更换的材料品牌、保修期限，甚至连楼下邻居的联系方式都留了，方便日后有问题沟通。小张准时赶到，他穿着休闲装，背着电脑包，手里拿着个平板，看得很仔细，却没像上次小吴那样反复检查漏水点。

“你看这厨房管道，是上周刚换的，保修一年，这是保修单。”大锤主动拿起保修单递过去，“卫生间瓷砖也是新贴的，我特意让师傅用的防滑砖，洗澡安全。就是这墙面，虽然刷了新漆，但老房子难免有小裂纹，不影响居住。”他领着小张挨个房间介绍，把所有细节都讲得明明白白，连客厅窗户关不严的小问题都没隐瞒：“这窗户五金件有点老化，风大的时候会有点漏风，我己经买了新的五金件，你要是租，我马上让人来换。”

小张拿着平板比对信息和实景，越看越满意：“王哥，你这房源信息也太实诚了，比我之前看的那些‘照骗’靠谱多了。我最担心的就是老房子设施老化，你这都翻新过了，刚好符合我的需求。”他指着茶几上的情况说明表，“连保修单和邻居联系方式都准备了，你这房东也太细心了。”

两人坐在客厅聊天时，大锤说起了上次租房隐瞒问题的教训，还有自己倒贴钱维修的经历。小张听完笑了：“王哥，你这算是吃一堑长一智了。其实我们租客不怕房子有小问题，就怕房东隐瞒，到时候住进去麻烦不断。你这么实诚，我反而更放心。”大锤也笑了，从兜里掏出菜园的钥匙：“要是你租，这把菜园钥匙给你，平时可以去摘点新鲜蔬菜，邻里都很热情。”

关于租金，小张犹豫着问：“王哥，月租能不能便宜点？我刚换工作，手头有点紧，押一付二能不能改成押一付一？”大锤想了想，想起自己刚毕业时的窘迫，点头同意：“月租给你降一百，两千二，押一付一可以，但得签一年合同。”小张立刻答应：“没问题！我打算长期在这边发展，肯定能住满一年。”

签订合同时，大锤特意在补充条款里加了一条：“房屋己告知租客所有己知情况，翻新部分保修期限内出现问题，由房东负责维修；租客正常使用导致的损耗，双方协商解决。”小张看着条款，笑着说：“王哥，你这合同比中介的还规范。”两人签字按手印，小张转了房租和押金，拿到钥匙后，兴奋地给同事发消息：“找到靠谱房子了，房东超实诚，还能免费种菜！”

送走小张，大锤站在“同心菜园”的木牌旁，看着满园的蔬菜，心里满是踏实。刘哥提着刚摘的茄子走过来：“租出去了？看你这笑容就知道顺利。”大锤点点头，掏出笔记本晃了晃：“这次实打实的，心里敞亮。”夕阳下，两人并肩走进菜园，远处小张正站在出租屋的阳台上，朝他们挥手打招呼。大锤突然明白，诚信不仅是不骗人，更是给别人安心，也给自己省心——这比赚多少租金都重要。